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A7大樓找兆羽 樂善國小公寓2樓三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：40.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文全街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.68 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：0.9 坪
- 土地面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視生活機能」的購屋者來說，是一個值得考量的選擇，建議有條件購入。
主要理由在於其地理位置優越，緊鄰樂善國小與華亞園區，兼具居住實用性與通勤便利性，且總價相對親民。然而，買房前務必優先核對實地格局是否為 2 房或 3 房，並確認建物是否設有電梯，以釐清資料中的落差。此外，由於屋齡已逾 30 年，建議聘請專業人員進行水電與房屋結構勘查，以評估潛在的翻新成本與銀行貸款難度，確保購屋決策的穩健性。
問與答
A7大樓找兆羽
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褚兆羽(仲介，收取服務費)
暱稱：褚兆羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-794340
訂閱：4 (加入)
住商不動産 林口A7產專 加盟店
經紀業名稱: 城家房屋股份有限公司
證號: (98)登字第132608號
我是住商不動產-林口A7產專加盟店的褚兆羽，主要區域為林口A9、長庚A8、A7重劃區，也有外縣市買賣的經驗
從民國98年從業至今，一直是個不太會講話的業務，但我知道努力做、認真做、誠實去做對得起自己的事，一定會有所回報。
室內電話：03-3187875
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